Diritto d'antenna e attico dell'ultimo piano

[ik2mls]

Buongiorno

vorrei porre una domanda relativa alla mia situazione, sperando di avere qualche risposta che mi aiuti a capire l'approccio migliore.

La condizione e' la seguente: abito al primo piano di un palazzo di 8 piani. L'ultimo piano e' composto da due appartamenti separati con relativi attici al piano di sopra. Fortunatamente esiste un area centrale del tetto di circa 8x7 mt tra i due balconi degli attici (copre le due stanze al piano superiore) dove ho attualmente installato due verticali (HF, V/U). L'accesso al tetto avviene tramite gli appartamenti e dal balcone degli attici.

Vorrei passare ad un traliccio e direttiva , ma quando ho menzionato la cosa ai signori dell'ultimo piano (fin'ora siamo in buoni rapporti) hanno espresso la loro contrarieta', dicendo che si sarebbe rovinata la "vista" dal loro attico e che l'antenna sarebbe sporta su parte del loro balcone.

Vi chiederei due cose:
1) Esiste gia' qualche caso in cui si confrontino le aspettative di chi ha un attico e quelle del radiomatore che vuole installare le antenne ?
2) In particolare il punto di ancoraggio degli stralli ora e' sul muro verticale della loro casa su cui si appoggia il tetto. E' possibile ancorarsi li (il piccolo tetto e' bitumato) o nel caso dovrei trovare soluzioni diverse ?

Grazie in anticipo per le risposte.

Paolo - IK2MLS

[i7phh]

[QUOTE=ik2mls;1804]Buongiorno

vorrei porre una domanda relativa alla mia situazione, sperando di avere qualche risposta che mi aiuti a capire l'approccio migliore.

La condizione e' la seguente: abito al primo piano di un palazzo di 8 piani. L'ultimo piano e' composto da due appartamenti separati con relativi attici al piano di sopra. Fortunatamente esiste un area centrale del tetto di circa 8x7 mt tra i due balconi degli attici (copre le due stanze al piano superiore) dove ho attualmente installato due verticali (HF, V/U). L'accesso al tetto avviene tramite gli appartamenti e dal balcone degli attici.

Vorrei passare ad un traliccio e direttiva , ma quando ho menzionato la cosa ai signori dell'ultimo piano (fin'ora siamo in buoni rapporti) hanno espresso la loro contrarieta', dicendo che si sarebbe rovinata la "vista" dal loro attico e che l'antenna sarebbe sporta su parte del loro balcone.

Vi chiederei due cose:
1) Esiste gia' qualche caso in cui si confrontino le aspettative di chi ha un attico e quelle del radiomatore che vuole installare le antenne ?


Esitono vari casi, quasi tutti conflittuali.
Esiste la legge che ti dà ragione ed impone il passaggio coatto ma meglio è se trovi un accordo. Puoi leggere un sunto nel sito www.prosistel.it "diritto all'antenna"

2) In particolare il punto di ancoraggio degli stralli ora e' sul muro verticale della loro casa su cui si appoggia il tetto. E' possibile ancorarsi li (il piccolo tetto e' bitumato) o nel caso dovrei trovare soluzioni diverse ?

Con lo spazio a disposizione, non puoi fare molto, forse riesci a tirare su qualcosa tra i 6 ed i 9m, se i muri circostanti sono adeguati puoi ancorarti lì, valuta il caso di un palo a carrello, che ha un minore impatto ambientale, se parli ai tuoi vicini di traliccio è ovvio che essi si preoccupino, per l'antenna puoi optare per una optibeam moxon, ottima resa in poco spazio.


73
Gianni
i7phh

[IK7JWY]

Vi chiederei due cose:
1) Esiste gia' qualche caso in cui si confrontino le aspettative di chi ha un attico e quelle del radiomatore che vuole installare le antenne ?
2) In particolare il punto di ancoraggio degli stralli ora e' sul muro verticale della loro casa su cui si appoggia il tetto. E' possibile ancorarsi li (il piccolo tetto e' bitumato) o nel caso dovrei trovare soluzioni diverse ?

Negli anni si sono susseguite diverse sentenze relative a liti tra chi, in qualità di radioamatore, intendeva installare l'antenna su un tetto di proprietà altrui e chi, in qualità di proprietario esclusivo del tetto, intendeva impedire una tale installazione. Praticamente sempre ha avuto ragione il radioamatore.
Puoi leggere a questo proposito, se non lo hai già fatto, il paragrafo 7.F a pagina 56 della tesi di laurea sul diritto all'antenna dell'Avv. Mimmo Martinucci I7WWW, che trovi anche in questa area di discussione (prima discussione in rilievo).
Tale diritto è stato ribadito dal Nuovo Codice delle Comunicazioni elettroniche, di cui ti ha proposto un sunto Gianni I7PHH nella sua risposta .
L'unica limitazione è che con la propria installazione non si deve menomare il diritto altrui o danneggiare la proprietà altrui.
Tutto, quindi, andrebbe fatto in maniera tale da non danneggiare in alcun modo la proprietà altrui (muri, tetto etc). Nel tuo caso, la situazione è a maggior ragione a tuo favore, visto che, la porzione di tetto su cui hai le antenne è condominiale e non di proprietà esclusiva. L'unica interferenza con la proprietà esclusiva sarebbe rappresentata dalla sporgenza dell'antenna sugli attici e dagli ancoraggi sui muri degli attici.
E' chiaro, comunque, che molto probabilmente in situazioni come la tua si va a finire in tribunale, perchè nessuno è disposto a pensare che sulla propria esclusiva proprietà un estraneo possa installare un'antenna o che la proprietà possa essere interessata da sporgenze e ancoraggi di antenne altrui.
Onde evitare lungaggini, quindi, vedrei opportuno cercare di ragionare con i proprietari e trovare una soluzione tecnica che garantisca tutti.
Quella suggerita da Gianni I7PHH potrebbe essere una soluzione.

[ik2mls]

Commenti

Gianni e Arturo,

vi ringrazio per le vostre considerazioni che mi sono state molto utili.

Penso anch'io che la strada principale sia quella dell'accordo con chi vive all'ultimo piano, magari accompagnata da un po di graudalita': si parte con palo carrellato con direttive 50Mhz e V/U con dipolo filare (gia' per il dipolo rotativo hanno fatto storie perche' lungo 7mt) per le HF e progressivamente vedro' di espandermi.....

Vi chiedo un chiarimento tecnico: oggi i controventi della antenna sono attaccati ad un tassello infilato nella parte alta del muro degli appartamenti e girano intorno allo spigolo del tetto in acciaio (tetto piatto con profilo sui bordi). Se volessi evitare altri tasselli del genere (passaggio critico) come potrei ancorarmi al tetto catramato sottostante ?

Tenteremo la via del dialogo...

Grazie in anticipo

Paolo

[i7phh]

Gianni e Arturo,

vi ringrazio per le vostre considerazioni che mi sono state molto utili.

Penso anch'io che la strada principale sia quella dell'accordo con chi vive all'ultimo piano, magari accompagnata da un po di graudalita': si parte con palo carrellato con direttive 50Mhz e V/U con dipolo filare (gia' per il dipolo rotativo hanno fatto storie perche' lungo 7mt) per le HF e progressivamente vedro' di espandermi.....

Potrebbe essere una buona soluzione, la crescita graduale... :-))

Vi chiedo un chiarimento tecnico: oggi i controventi della antenna sono attaccati ad un tassello infilato nella parte alta del muro degli appartamenti e girano intorno allo spigolo del tetto in acciaio (tetto piatto con profilo sui bordi). Se volessi evitare altri tasselli del genere (passaggio critico) come potrei ancorarmi al tetto catramato sottostante ?

Questa soluzione potrebbe andare bene.....

73
Gianni
i7phh